VPO Cesareo Alierta - Un grupo de cooperativas cobra 2.000 euros para optar a una VPO sin tener el suelo

Un usuario anonimo nos advertía de este hecho en nuestro blog hace unos días en la noticia "las VPO de Cesáreo Alierta provocan la guerra entre las gestoras de cooperativas":
He llamado a dos cooperativas y están pidiendo 2000€ a los "socios futuros expectantes". Me parece una psasda que pidan por adelantado a los socios semejante cantidad de dinero. En una de estas cooperativas me han explicado que esto se debe a que cajas y/o bancos no quieren darles por adelantado el aval que necesitan para presentarse a concurso. Esto ya me provoca bastante desconfianza. 

Ahora es el Heraldo de Aragón el que se hace eco de este hecho.

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Un grupo de cooperativas cobra 2.000 euros para optar a una VPO sin tener el suelo

La DGA ha abierto ya una inspección tras recibir quejas y llamadas de varios ciudadanos. La normativa prohíbe exigir más de 30 euros a los potenciales cooperativistas para poder inscribirse.

Un grupo de cooperativas aragonesas está cobrando 2.000 euros a cada uno de los aspirantes a una promoción de VPO de Zaragoza para la que ni siquiera tienen adjudicado el suelo. Estos pagos, que se empezaron a reclamar la semana pasada, han provocado quejas de ciudadanos sobre, al menos, una de las firmas implicadas (Victoria Martínez) y ha desembocado en una investigación del Gobierno de Aragón.

Las propias gestoras implicadas confirmaron ayer a este diario que todos están requiriendo el dinero para acceder a un piso protegido junto al Príncipe Felipe, para lo que han abierto cuentas en la misma sucursal de una entidad financiera de Zaragoza. En el caso de Victoria Martínez, como consta en el documento que acompaña a la información, se exige a los aspirantes que ingresen el dinero antes de hoy. Este grupo de cooperativas, integradas en la federación aragonesa, concurrirán juntas al concurso municipal.

La normativa vigente, el Reglamento del Registro de Solicitantes de Vivienda Protegida, prohíbe exigir a los aspirantes más de 30 euros para inscribirse, tal y como recordó ayer a este diario el director general de Vivienda, Julio Tejedor. "El reglamento no permite una cantidad superior, por lo que no podríamos autorizar la petición de 2.000 euros", dijo antes de recalcar que ninguna cooperativa ha tramitado la preceptiva autorización a la DGA.

Según pudo comprobar este periódico, la gestora de Victoria Martínez continuaba el miércoles formalizando 'reservas' en sus oficinas de Zaragoza sin saber si obtendrá finalmente el terreno. El concurso municipal para la adjudicación de las parcelas, cuyo plazo de presentación finaliza el día 26, no se resolverá, como pronto, hasta finales de diciembre o enero.
El máximo responsable de la gestora de la cooperativa Victoria Martínez y presidente de la Federación Aragonesa de Cooperativas de Viviendas, Miguel Ángel Loriente, hizo una interpretación muy distinta y sostuvo que la Ley de Cooperativas ampara la petición de dinero. Además, apuntó que si piden financiación a los potenciales cooperativistas es por las dificultades impuestas por el sistema financiero ante la actual coyuntura. Y remarcó que garantizan la devolución de la aportación en el caso de no obtener la parcela municipal.

Sin embargo, la explicación que se da a los ciudadanos que acuden a informarse difiere. El personal de la gestora justifica el cobro en que la entidad financiera que sostendría la promoción de 364 pisos protegidos "no financia el cien por cien de la operación". Solo para la compra del suelo hay que aportar un mínimo de 8,7 millones de euros, aunque el concurso municipal permite mejorar la oferta a los concursantes hasta un máximo de 10,2. Para poder optar, eso sí, las cooperativas o gestoras tienen que acreditar una garantía de 175.179 euros, que es lo que pretenden garantizar las cooperativas mediante la petición de 2.000 euros a cada aspirante.

El director general de Vivienda, Julio Tejedor, confirmó que se ha abierto un procedimiento de inspección. Para ello, el personal del servicio de Inspección va a requerir información a los responsables de la gestora de Victoria Martínez, el grupo Progea, sobre el proceso que están siguiendo para formalizar la cooperativa y sobre el listado de personas que ya se habrían inscrito.

La DGA también va a requerir información a un segunda cooperativa, Plural 2000 SL, tras publicitar las viviendas del concurso, aunque en este caso no piden los solicitantes más de los 30 euro que fija la normativa y han comunicado a la propia DGA que han iniciado el proceso de inscripción en el listado de aspirantes.

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