Los vecinos de Valdefierro se movilizan en defensa de sus zonas verdes

Suelo y Vivienda de Aragón citará a los representantes vecinales de Valdefierro para explicar el proyecto que urbanizará el parque del Alto de Carabinas.

Los vecinos de Valdefierro han realizado movilizaciones durante toda la semana en defensa del parque del Alto Carabinas. Las protestas se han iniciado ante el inminente comienzo de las obras de urbanización del parque.
El lunes a las 8 de la mañana se concentraron alrededor de 40 vecinos en el interior del parque para evitar el comienzo de las obras de urbanización que tenían previsto empezar ese mismo día. Las movilizaciones se han repetido hasta el día de hoy evitando el inicio de las obras y advierten que seguirán vigilando la zona durante estas fechas tan señaladas.
La deficiente información del proyecto a las asociaciones vecinales de Valdefierro por parte de la DGA ha provocado estas acciones en defensa del parque por parte de los vecinos.
Suelo y Vivienda de Aragón ha rectificado su actuación y ha anunciado que citará a los representantes vecinales del barrio zaragozano para explicarles el proyecto de urbanización del área.

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La construcción de VPO desciende un 40,4 % en Aragón en los primeros 9 meses

En el periodo de enero a octubre de 2010 se han registrado un 40,4% menos de visados para construir nuevas viviendas protegidas en Aragón que en el mismo periodo del año anterior.

Según datos del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España, el parón de la construcción se acentúa este año 2010. En los nueve primeros meses del año se han solicitado un 26,5% menos de visados para la construcción de nuevas viviendas que en el mismo periodo de 2009.
En España en este periodo la caída más fuerte la registra la vivienda libre con un descenso del 30,5% en los nuevos visados, por un descenso del 18,2% en la vivienda protegida.
En cambio, en Aragón en los primeros tres trimestres se registra un aumento en los visados de vivienda libre del 11,7%, pero los visados de VPO descienden un 40,4%. La construcción de nuevas viviendas cae de media un 17,7% en la comunidad.

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El alquiler en Nochevieja costará un 11,8% menos que en 2009

Según el estudio elaborado por Muchosol, portal líder de alquiler de apartamentos y casas de vacaciones online, alquilar un alojamiento en España entre el 31 de diciembre y el 2 de enero costará una media de 25,79 euros por persona y día.
En 2009 la cifra subía a 29,24 euros diarios por persona, con lo cual, este año las vacaciones de Nochevieja en España serán un 11,8% más económicas.
El destino más económico lo encontramos en Gerona, con un precio de 10,59 euros por persona y día, seguido por Almería, Lanzarote y Zaragoza, con precios por persona y día que no superan los 13 euros por persona y día.
Por el contrario, el destino más caro para acabar el año en un alojamiento de alquiler es la provincia de Granada, con un precio de 43,47 euros por persona y día, seguido también de Formentera, Murcia y Huelva, superando todos los 40 euros por persona y día.
El resto de destinos oscilan entre los 15 y los 30 euros por persona y día. Por ejemplo, unas vacaciones en Madrid esta Nochevieja saldrían por una media de 30,62 euros por persona y día, y en Barcelona por 39 euros por persona y día. O si prefieres pasar unos días por esas fechas esquiando, en Huesca te costaría una media de 33 euros diarios por persona. Unos días este final de año en Valencia tendría un coste medio de 15,88 euros por persona y día.

Comparación con 2009
Unos precios un 11,8% más económicos que las mismas fechas el año anterior, cuya media se situaba en 29,24 euros por persona y día, y con algunas diferencias sustanciales.
El destino más económico también fue Gerona, con un precio de 8,42 euros por persona y día, mientras que como destino más caro se situaba Castellón llegando a los 81,47 euros.
Las variaciones más destacadas son las de Murcia, que ha reducido su precio un 45% pasando de 77,92 euros por persona y día a 42,62 euros; Asturias, que el año pasado era uno de los 5 destinos más caros, también ha reducido su precio un 30,88% bajando hasta los 25,92 euros por persona y día, frente a los 37,50 del año pasado, y por supuesto Castellón, que ha reducido su precio diario por persona hasta la mitad.

Un 20% de los jóvenes emancipados tienen que volver a casa de sus padres por culpa de la crisis

El 65% de los aragoneses menores de 35 años viven en casa de sus padres y un 20% de los emancipados han tenido que volver al hogar familiar por culpa de la crisis.

Los datos del estudio elaborado por CCOO Aragón, "Situación de los jóvenes en Aragón", presentan la dura situación de la juventud en la comunidad autónoma aragonesa.
La tasa de paro entre los menores de 35 años se ha triplicado desde 2007, pasando de un 9,12% al 26,18% en la actualidad, asumiendo gran parte del recorte del empleo de la región. Este dato es más grave todavía si se tiene en cuenta que Aragón es una de las comunidades más envejecidas de España, donde la proporción de jóvenes en edad laboral es del 19,52% casi cuatro puntos por debajo del resto de España.
Por otro lado, el 40% de los jóvenes que trabajan lo hacen bajo contratos temporales y el salario medio es de 13.199 euros brutos al año, 12.188 euros si eres mujer.
Bajo esta situación un menor de 30 años si quiere comprar una vivienda tiene que destinar el 68% de su salario o el 60,3% si opta por el alquiler.

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El precio de la vivienda en Aragón cayó un 5,9% en el tercer trimestre

La tasa interanual del Índice de Precios de Vivienda en el tercer trimestre del año cayó en Aragón un 5,9%, más de tres puntos y medio que en España.

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado el Índice de Precios de Vivienda (IPV) en España correspondiente al tercer trimestre del año.
Según informa el INE en España cayeron los precios de la vivienda en este periodo un 2,2% con respecto al mismo periodo del año pasado. En lo que va de año el Índice acumula un descenso del 1,8%, dado que en el segundo trimestre se observó una recuperación de los precios con respecto al primer trimestre del año.
El precio de la vivienda nueva sufrió un descenso mayor que el precio de la vivienda de segunda mano en España, cayendo la vivienda nueva un 2,6% en variación anual frente al descenso del 1,8% de la vivienda de segunda mano.
En Aragón se observa una caída del Índice de Precios de Vivienda mayor que la media nacional. En el tercer trimestre la variación anual registró un descenso del 5,9% en el promedio general y una caída del 7,2% en la vivienda nueva.

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El Índice de Precios de la Vivienda en Aragón cayó un 5,9% en el tercer trimestre

Realizado el primer sorteo público de viviendas protegidas en Arcosur

Hoy se ha celebrado el primer sorteo público de viviendas de protección oficial entre las personas registradas en el TOC-TOC antes del 30 de septiembre.
Estas viviendas de protección oficial se unen a los alrededor de 1.700 pisos de VPO que han comenzado a construirse en régimen de cooperativa de viviendas en este sector.
Se han sorteado 443 viviendas protegidas que se construirán en las parcelas C-65, C-66 y C-52 de Arcosur, Zaragoza. Del total de viviendas sorteadas se han reservado 13 pisos para personas de movilidad reducida y 4 viviendas para familias numerosas. El resto se ha asignado entre el cupo general registrado en el TOC-TOC.
Puede consultar el resultado de los sorteos en las siguientes páginas web:
Parcela C-65, Sector 89/3, Arcosur:
http://www.viviendaragon.org/promociones/resultadoSorteo.aspx?IdPromocion=502
Parcela C-66, Sector 89/3, Arcosur:
http://www.viviendaragon.org/promociones/resultadoSorteo.aspx?IdPromocion=508
Parcela 52, Sector 89/3, Arcosur:
http://www.viviendaragon.org/promociones/resultadoSorteo.aspx?IdPromocion=530

El próximo viernes día 17 de diciembre se realizará otro sorteo de viviendas protegidas esta vez localizadas en Teruel.

Octubre registró el menor número de compraventas de vivienda desde que se inicio la crisis

En España durante octubre se realizaron 27.198 operaciones de compraventa de vivienda, la peor cifra registrada durante toda la crisis.
Ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE) hizo público los datos de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del mes de Octubre de 2010, en ellos se reflejan las estadísticas de compraventa de vivienda en este mismo periodo.
En Octubre se registraron en España 27.198 operaciones de compraventa de vivienda, un 17,7% menos que el mismo mes de 2009 y un 24,5% menos que en septiembre de 2010. Es la peor cifra registrada en España desde que el INE comenzara a realizar esta estadística en enero de 2007.
Aragón no se salva de esta tendencia y también registró en octubre su peor cifra desde enero de 2007 con 697 operaciones de compraventa realizas. Esta cifra supone un descenso del 33,1% en tasa interanual y una caída del 37,15% en tasa intermensual, caídas muy superiores a la media nacional.

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Octubre registró el menor número de compraventas de vivienda desde que se inicio la crisis

Aumenta la preferencia por los pisos de tres y cuatro habitaciones

Los expertos consideran que los pisos de un dormitorio tendrán una presencia mínima en el futuro.

Elisa Morillo, directora de Expansión Foro de Consultores, explica en suvivienda.es como en la época del boom inmobiliario se construyeron mayoritariamente pisos de pequeñas dimensiones para abaratar costes, pero no para atender la demanda existente.
Durante la época de la burbuja inmobiliaria la demanda de las casas con más de tres dormitorios cayo a mínimos históricos por su elevado, pero después de este periodo la demanda por las viviendas más grandes de tres y cuatro dormitorios se ha recuperado.
Los profesionales del sector inmobiliario apuntan a que ahora más que nunca es necesario hacer estudios de mercado para conocer las verdaderas necesidades de los compradores. Ya no se vende todo lo que se construye y la presión por el precio de la vivienda es menor, por lo que las personas pueden comprar más en base a sus necesidades y menos en base a su poder adquisitivo.
Por el contrario la demanda de pisos pequeños ha descendido tras la crisis. Ahora cuesta más vender un piso pequeño que un piso grande. Los expertos consideran que los pisos de un dormitorio se comenzaran a construir menos en un futuro hasta tener una presencia mínima en el sector.

¿Cómo es el proyecto ganador de las VPO junto al pabellón Príncipe Felipe en Zaragoza?

El proyecto ganador de la licitación del suelo de VPO en Cesáreo Alierta incluye más de 100 viviendas para el alquiler.

Dejando aparte la polémica creada en torno al ganador de la licitación de las viviendas protegidas junto al pabellón Príncipe Felipe, nos centramos en mostrar el proyecto que se construirá en esta privilegiada ubicación.
La sociedad ganadora del solar Plural 2000 SL, constituida por Plaza 14 y Mariano Lopez Navarro, oferto el precio máximo de licitación fijado en el concurso 10,2 millones de euros. Además presento un proyecto que incluye como mejoras más de 100 viviendas protegidas en alquiler a 25 años y la cesión de dos locales de las plantas bajas a la comunidad de propietarios.

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Plural 2000 polémico ganador de la licitación del suelo de VPO en Cesáreo Alierta

Plural 2000 descartó presentarse a la licitación del suelo de VPO en Cesáreo Alierta como cooperativa, descartando sus inscritos al no cumplir con el pliego que indicaba un mínimo de 425 aspirantes, y ganó el concurso como promotora.

La licitación por parte del Ayuntamiento de Zaragoza del solar junto al pabellón Príncipe Felipe para la construcción de 354 VPO, está rodeada por la polémica hasta después de su adjudicación.
Este solar de Cesáreo Alierta estaba inicialmente dedicado a la construcción de vivienda protegida en alquiler, el Ayuntamiento cambió de criterio en el último momento y lo licitó como solar para vivienda protegida en venta.
Durante los 20 días que el consistorio zaragozano otorgó de plazo desde la publicación de su licitación hasta la realización de la misma, se levanto una dura lucha entre los gestores de cooperativas de viviendas de Zaragoza por conseguir aspirantes a dichas viviendas. En esta lucha destacó las denuncias interpuestas ante la Dirección General de Vivienda por el cobro de 2.000 euros por parte de FACOVI anticipadamente a todas las personas que deseaban aspirar a dichas viviendas en sus listas.
Una vez cerrado el plazo de licitación y cuando no cabía esperar más polémicas en torno a estas VPO, salta la sorpresa al conocer el ganador de las obras. La Unión Temporal de Empresas (UTE) entre Plural 2000 y Mariano Lopez Navarro se han adjudicado las obras como promotores. La UTE descartó la posibilidad de concurrir como cooperativa en el último momento al no llegar a 450 aspirantes, número mínimo impuesto en su pliego de condiciones, y decidió presentarse como promotora privada, todo esto sin avisar a las personas que se habían registrado en sus listas.
Plural 2000 SL comenzó a notificar de este hecho a los miembros de su registro de aspirantes el pasado viernes una vez conocido el fallo de la licitación. Plaza 14, propietaria de Plural 2000 SL, indicó el martes que en su registro de demandantes habría unas 300 personas, todas ellas afectadas por el cambio de decisión de la gestora de cooperativas.

Huesca la provincia aragonesa más barata en el alquiler de vivienda vacacional para este puente

Un estudio indica que el coste por alquilar una casa en Huesca para este puente de la constitución es de 21,5 euros, el más barato de las tres provincias aragonesas.

Rentalia.com, portal web especializado en alquiler vacacional, ha realizado un estudio nacional en el que estima el coste de una vivienda en alquiler para este Puente de la Constitución en 21,8 euros por persona y día en España.

Centrándonos en Aragón, según el mismo portal web, alquilar una vivienda en la provincia de Zaragoza para este puente costaría 22,7 euros por persona y día, 21,8 euros en Teruel y 21,5 euros en Huesca. Resulta curioso el dato de la provincia de Huesca que se destapa como la provincia más barata para alquilar una vivienda, de las tres provincias aragonesas, pese al comienzo de la temporada de esquí.

Las tres regiones con un precio más elevado por persona y día en España son Madrid (38,1 euros), Guipúzcoa (31 euros) y Canarias (30euros). Por el contrario las tres más baratas son Murcia (14,6 euros), Navarra (15,4 euros) y Soria (16,7 euros).

El Ministerio de Fomento no ve posible cancelar la hipoteca entregando la vivienda

CiU propuso ayer en el congreso que fuera posible cancelar la hipoteca entregando la vivienda para paliar las consecuencias de los desahucios.

Pere Macias, portavoz de Vivienda de CiU en el Congreso, reclamo ayer al Ministerio de Fomento que adopte con urgencia medidas para paliar las consecuencias de los desahucios por impago de las hipotecas o del alquiler de la vivienda.
CiU planteó que se modificara la regulación hipotecaria y procesal para que pudiera considerarse "la dación en pago de la vivienda" como fórmula de satisfacción de la deuda reclamada "en procedimientos de ejecución hipotecaria por impago del préstamo o crédito hipotecario".
Según la legislación actual, cuando una persona deja de hacer frente a los pagos de su hipoteca el banco embarga la vivienda y la pone a subasta pública. Pero el afectado por desahucio tiene la deuda viva si esta supera el valor del inmueble, y ha de pagarla, al igual que los intereses. De lo contrario, el banco retiene el resto de bienes disponibles.

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Suelo y Vivienda de Aragón rescinde el contrato a Bruesa

Suelo y Vivienda de Aragón ha rescindido el contrato adquirido con Bruesa Construcción para la edificación de 70 VPO en Huesca

Como venimos anunciando Suelo y Vivienda de Aragón (SVA) estaba tomando cartas en el asunto para solucionar la situación de las 70 viviendas protegidas en la Avenida Martinez de Velasco en Huesca. Dicha obra fue paralizada por culpa de la mala situación económica que atraviesa Bruesa Construcción, empresa contratada para la realización de las Obras.
Después de la entrevista mantenida ayer entre Suelo y Vivienda de Aragón (SVA) y representantes de la empresa de construcción Bruesa, el Gobierno de Aragón ha llegado a la decisión de romper el contrato y plantear una nueva licitación de las obras lo antes posible para reanudar los trabajos.
La construcción de las 70 viviendas protegidas fue adjudicada a Bruesa por una licitación anterior de las obras por parte del Gobierno de Aragón. El presupuesto estaba valorado en 4.894.484 euros. Las obras comenzaron en abril y en julio ya se encontraban detenidas, con lo que solo se ha llegado a construir un 5%.
No nos podemos olvidar de las 117 viviendas de protección oficial que Bruesa tiene también paralizadas desde el verano en Huesca, en los terrenos del antiguo Cuartel de Artillería. Las viviendas fueron adjudicadas a finales de 2009 y sus futuros inquilinos ya han realizado aportaciones económicas para su construcción.
En este segundo caso, Suelo y Vivienda de Aragón no tiene previsto intervenir ya que Bruesa es la promotora y constructora de las VPO. El suelo donde se construye la promoción fue entregado como pago a la empresa, por parte del Gobierno de Aragón, por las obras de urbanización de los terrenos del antiguo Cuartel de Artillería.

Especialistas Urbanos ha incluido hoy en su página web una obra nueva de 28 viviendas en Torrero, Zaragoza. Únete a nuestra red urbana, agrega las viviendas que te gustan a favoritos o únete a los grupos que fomentan la construcción de viviendas en régimen de cooperativas o comunidades y dispondrás de las últimas novedades en tu muro.