miércoles, 30 de junio de 2010

La universidad de Virginia ganó el Solar Decathlon Europe 2010

La universidad de Virginia (EEUU) gano el Solar Decathlon Europe 2010 y fue acompañada en el podio por las Universidades alemanas de Ciencia Aplicada de Rosenheim y de Stuttgart, segunda y tercera respectivamente.

La edición del Solar Decathlon Europe 2010 celebrado en Madrid en este mes de junio ha tenido como flagrante ganador el proyecto de la Universidad de Virginia Lumenhaus. Este prestigioso concurso organizado por primera vez en Europa por el Ministerio de Vivienda Español con la colaboración de la Universidad Politécnica de Madrid y el apoyo del Departamento de Energía de Estados, se clausuró el pasado 27 de junio después de haber recibido 190.000 visitas durante los 9 días de duración que tuvo.

Lumenhaus, el proyecto ganador, está inspirado en la casa Farnsworth de Mies Van Der Rohe y propone una vivienda de configuración abierta que conecte a los habitantes de la casa con la naturaleza del exterior. Este proyecto obtuvo la máxima puntuación en la prueba de Arquitectura, en la subprueba de simulación de ducha con agua caliente, equipamiento y funcionamiento de cocina, TV, ordenador, DVD, lavavajillas, condiciones de bienestar acústico y autonomía eléctrica fotovoltaica.

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martes, 29 de junio de 2010

30 millones de euros más para la urbanización de Arcosur en Zaragoza

Ibercaja y La Caixa firmaron ayer un convenio que aporta 30 millones de euros para financiar la nueva fase de urbanización de Arcosur en Zaragoza
El director general de Ibercaja, José Luis Aguirre, el delegado de la Caixa, Raúl Marqueta, y el presidente de la Junta de Compensación de Arcosur, Alberto Ferraz, firmaron ayer un préstamo sindicado por 30 millones de euros que permitirá la financiación de una nueva fase de urbanización de Arcosur en Zaragoza.
Estos 30 millones de euros se suman a los 90 millones de euros ya invertidos por la Junta de Compensación en obras de urbanización del sector. Según Juan Alberto Belloch, alcalde de Zaragoza, este acuerdo da “seguridad” a la iniciativa urbanística para que continúe “hacia adelante, creando empleo”.

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30 millones de euros más para la urbanización de Arcosur en Zaragoza

lunes, 28 de junio de 2010

El número de hipotecas concedidas en Aragón para la compra de vivienda crece un 17,6% en abril.

En Abril se concedieron en Aragón 1.862 hipotecas para la compra de vivienda un 17,6% más que el mismo mes del año anterior. El número de hipotecas para la compra de viviendas en España en el mismo periodo ascendió un 0,2% interanual.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) presenta hoy los datos hipotecarios del mes de abril en España. El número total de hipotecas para la compra de vivienda ascendió un 0,2% interanual, pero desciende un 5,9% respecto al mes de marzo.
El importe medio de las hipotecas constituidas en abril para la compra de vivienda desciende un 1,1% en tasa interanual y alcanza los 114.132 euros. No confundir este dato con el importe total de hipotecas, que incluye fincas rústicas y fincas urbanas, que desciende un 10,6% con respecto a abril de 2009 y alcanza un valor medio de 129.734 euros.

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El número de hipotecas concedidas en Aragón para la compra de vivienda crece un 17,6% en abril.

viernes, 25 de junio de 2010

El número de viviendas libres iniciadas cae un 58,7% en Aragón en el primer trimestre

El número de viviendas libres iniciadas en Aragón en el primer trimestre del año fueron 358, manteniéndose en mínimos por segundo trimestre consecutivo.

Los datos publicados por el Ministerio de Vivienda atestiguan que el sector de la construcción de viviendas se mantiene en mínimos históricos por segundo trimestre consecutivo en la Comunidad Autónoma de Aragón.
En el año 2009 se iniciaron 2.319 viviendas libres en la comunidad aragonesa. Menor número de viviendas que en el peor año de la anterior crisis, cuando en 1992 se iniciaron 3.738 viviendas en Aragón.

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El número de viviendas libres iniciadas cae un 58,7% en Aragón en el primer trimestre

jueves, 24 de junio de 2010

Zaragoza es la provincia española donde se proyecta la construcción de más viviendas protegidas

Zaragoza es la provincia que más calificaciones provisionales de vivienda protegida obtuvo en España en el primer trimestre del año 2010 y Aragón la segunda Comunidad Autónoma.

El Ministerio de Vivienda hace públicas hoy las estadísticas de vivienda libre y vivienda protegida concernientes al primer trimestre del año 2010. En ellas destaca en este periodo el descenso en la calificación de viviendas protegidas provisionalmente (planes estatales y autonómicos) en un 17% con respecto al mismo trimestre de 2009 y del 48,8% en comparación a las calificadas en el último trimestre del año anterior.

La calificación de vivienda protegida provisional se otorga a proyectos residenciales que tienen como objetivo construir viviendas protegidas. Una vez construidas, si las viviendas cumplen con los requisitos establecidos para la calificación de vivienda protegida se otorga la calificación definitiva.

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miércoles, 23 de junio de 2010

Un rayo de esperanza para las viviendas de Arcosur

Arcosur puede conseguir la financiación para garantizar las obras el próximo lunes.

El proyecto de Arcosur hace aguas desde el comienzo de la crisis y se ha visto atascado en numerosas ocasiones por falta de financiación. Los propietarios aseguran que casi un año después de la colocación de la primera piedra, el 22 de junio de 2009, apenas se trabaja en la zona.

La web somosARCOSUR.com recoge las declaraciones de Antonio Almudí, presidente de la Asociación de Vecinos Arqueros Arcosur, en las que asegura que las 11 grúas que se instalaron el 16 de abril no han realizado "ningún avance". Los propietarios que adquirieron su vivienda en 2005 deberían haber entrado a vivir este año. Teniendo en cuenta un plazo de ejecución de 24 meses, el Ayuntamiento fijó como nueva fecha de entrega junio de 2012. "Si no comienzan a trabajar ya habrá más retrasos", lamenta.

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Un rayo de esperanza para las viviendas de Arcosur

martes, 22 de junio de 2010

La casa más cara en venta de Aragón cuesta 1.080.000 euros

Según el portal inmobiliario facilísimo.com, la casa más cara en venta de Aragón en estos momentos cuesta 1.080.000 euros.
Este mes el portal inmobiliario facilísimo.com ha hecho público la lista de las casas más caras y más baratas anunciadas en sus páginas por comunidades autónomas.
La casa más cara de Aragón en venta en estos momentos la sitúa en Zaragoza en la Urbanización Colonia de San Lamberto. El precio de venta es 1.080.000 euros. La casa es un chalet independiente con una parcela de 1.500 metros cuadrados y una superficie de vivienda de 550 metros cuadrados. Dispone de 5 dormitorios, 4 baños, piscina individual y otra piscina comunitaria.
La vivienda más barata de Aragón, publicada en este portal inmobiliario, cuesta 30.000 euros y está localizada en la población de Sabiñan, Zaragoza. Tiene una superficie de 150 metros cuadrados, distribuidas en dos plantas, con 3 habitaciones.

lunes, 21 de junio de 2010

El precio del alquiler de viviendas baja un 7% en Aragón en el último año.

Según el informe publicado por Fotocasa, el precio de la vivienda de alquiler en Aragón desciende un 7% en el último año.

Según el informe realizado por el portal inmobiliario Fotocasa, el precio de la vivienda en alquiler en España baja el 6,1% en el último año y se sitúa en 8,36 euros por metro cuadrado al mes. En los dos últimos años el precio del alquiler ha bajado un 14%. Estos datos no nos deben de confundir ya que en el último trimestre el precio solo ha bajado en un 1,8% y el precio de la vivienda de alquiler en mayo es igual al de abril, lo que indica claramente una desaceleración en la caída de precios.

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El precio del alquiler de viviendas baja un 7% en Aragón en el último año.

viernes, 18 de junio de 2010

Las cooperativas deberán asegurar la devolución del dinero de los socios en Aragón

El Pleno de las Cortes Aragonesas reforma la ley de Cooperativas de Aragón y obliga a las cooperativas de vivienda a asegurar la devolución del dinero de los socios.
En el Pleno de las Cortes Aragonesas realizado ayer se aprobó con amplio consenso la modificación de la ley 9/1998 de Cooperativas de Aragón, que ha contado con la unanimidad de todos los grupos de la cámara en muchos de sus artículos.
El consejero de Economía, Hacienda y Empleo del Gobierno de Aragón Alberto Larraz y el diputado y coordinador de los trabajos de la ponencia de estudio, Antonio Piazuelo (PSOE), fueron los responsables de presentar el texto ante la Cámara Legislativa.

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Las cooperativas deberán asegurar la devolución del dinero de los socios en Aragón

jueves, 17 de junio de 2010

La vivienda en Aragón sigue frenando la caída de precios en el primer trimestre del año

Esta semana el Instituto Nacional de Estadística (INE) ha presentado su informe sobre el Índice de Precios de la Vivienda (IPV) en el primer trimestre del año 2010. La tasa de variación anual del IPV ha sido en este periodo en España del 2,9%. El mayor porcentaje de descenso de precios lo obtuvo la vivienda nueva con una caída de 1,5% con respecto al trimestre anterior, frente a la vivienda de segunda mano que apenas descendió el 0,9% en el mismo periodo.
Si tomamos como base los precios de la vivienda en España en el año 2007, la vivienda nueva habría descendido de precio una media del 3% y la vivienda de segunda mano una media del 15,6% de su valor.

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La vivienda en Aragón sigue frenando la caída de precios en el primer trimestre del año

miércoles, 16 de junio de 2010

Los préstamos para vivienda protegida crecen un 53,6% en los primeros cinco meses del año

Las entidades públicas y las cooperativas de crédito son las entidades financieras que más han crecido en la concesión de préstamos para viviendas protegidas.

Ayer tuvo lugar la segunda reunión de la Mesa del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012 creada para analizar la evolución de la financiación de dicho Plan. La Mesa está configurada por las principales organizaciones del sector (AEB, CECA, AHE, y UNACC), una representación de las entidades colaboradoras preferentes, (Caja Madrid, BBVA, Ibercaja, La Caixa y Caixa Cataluña), el ICO, el Ministerio de Economía y Hacienda y la Oficina Económica del Presidente. En la reunión de ayer también participó un representante del Banco Europeo de Inversiones.

En el transcurso de la reunión, se presentó el informe sobre la financiación de las actuaciones del PEVR desde la celebración de la anterior reunión de la Mesa, en diciembre de 2009. Según dicho informe, los datos agregados de 1 de enero a 31 de mayo, muestran un incremento del 53,6% en el volumen de préstamos convenidos concedidos por las entidades de crédito colaboradoras, respecto al mismo periodo del año anterior.

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Los préstamos para vivienda protegida crecen un 53,6% en los primeros cinco meses del año

martes, 15 de junio de 2010

5 proyectos españoles compiten en “Solar Decathlon Europe”, concurso de arquitectura sostenible

5 proyectos de los 17 participantes, en la primera edición del “Solar Decathlon” fuera de territorio estadounidense, pertenecen a universidades españolas.
El próximo 17 de junio se inaugura la primera edición del “Solar Decathlon Europe” que tendrá lugar en Madrid del 18 al 27 de este mes. Es la primera vez que este concurso de arquitectura sostenible para universidades se celebra fuera de Estados Unidos. Fruto del acuerdo alcanzado entre las administraciones de Estados Unidos y España, “Solar Decathlon” celebrará sus ediciones americanas en los años impares y sus competiciones europeas, “Solar Decathlon Europe”, en los años pares.

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5 proyectos españoles compiten en "Solar Decathlon Europe", concurso de arquitectura sostenible

lunes, 14 de junio de 2010

La compraventa de viviendas en Aragón subió el 13,9% en el mes de Abril.

La compraventa de viviendas en Aragón subió el 13,9% en el mes de Abril con respecto al mismo periodo del año pasado, pero cayó un 17,9% con respecto a Marzo de 2010.

La compraventa de viviendas en España sube el 17,6% en el mes de abril con respecto al mismo mes del año anterior, pero desciende 9,4% con respecto a marzo de 2010. La vivienda de segunda mano sigue siendo en este periodo de tiempo la más vendida en España, con 17.623 unidades vendidas supone el 50,3% del total. El volumen de vivienda nueva vendida acorta distancias en abril con respecto a la vivienda usada, después de que en marzo la vivienda de segunda mano superará en ventas la vivienda nueva.

El porcentaje de crecimiento de compraventas de viviendas en Aragón fue inferior en el mes de Abril a la media nacional.

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La compraventa de viviendas en Aragón subió el 13,9% en el mes de Abril

viernes, 11 de junio de 2010

El precio de la VPO en Zaragoza alcanza máximos históricos en el primer trimestre del año

El precio de la vivienda protegida sube en Zaragoza un 4,2% con respecto al mismo periodo del año pasado, mientras que en España sube de media un 1,9%.

Según los datos ofrecidos por el Ministerio de Vivienda, el precio de la VPO alcanza en el primer trimestre del año máximos históricos en la provincia de Zaragoza. Mientras que la vivienda libre continua bajando sus precios hasta niveles del año 2005 en esta provincia, los precios de la VPO continúan su escalada.

El precio de la vivienda protegida se situó en Zaragoza en el primer trimestre del año en 1.101,5 euros por metro cuadrado, un 4,2% más que en el mismo periodo del año pasado y un 1,7% más que el anterior.

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El precio de la VPO en Zaragoza alcanza máximos históricos en el primer trimestre del año 



jueves, 10 de junio de 2010

Cuidado con los premios de los sorteos, en especial si son viviendas.

No todo es oro en los concursos o sorteos de los medios de comunicación, hay que saber si el premio incluye los impuestos y más si es una vivienda.
 
Cada vez son más frecuentes los concursos o sorteos, realizados en los medios de comunicación o como actos promocionales, que “regalan” una vivienda como premio al ganador. Antes de participar en uno de ellos recomendamos leer las bases del concurso y aquí comienza las trabas. La mayoría de sorteos indican en su promoción que las bases del concurso están depositadas ante notario, pero no indican ante que notario están depositadas. Esto impide que los participantes al concurso conozcan realmente las condiciones del premio a recibir.

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Cuidado con los premios de los sorteos, en especial si son viviendas.

miércoles, 9 de junio de 2010

Un 15% más de viviendas vendidas en Aragón durante el primer trimestre del año.

En Aragón durante el primer trimestre del año se venden un 15% más de viviendas que en el mismo periodo del año pasado, pero un 11,5% menos que en el último trimestre.
El Ministerio de Vivienda ha presentado hoy las cifras de transacciones inmobiliarias de viviendas en España concernientes al primer trimestre del año. En este periodo en el país se vendieron 106.302 viviendas, que supone un 1,5% más que en el mismo periodo del año pasado, pero un 19,19% menos que en el anterior trimestre. Los primeros meses del año durante épocas de estabilidad económica, como en los años 2004, 2005, 2006 y 2007, siempre experimentaron una caída en las ventas con respecto al último trimestre del año anterior. Por lo tanto nuestros Especialistas consideran normal la reducción de las ventas en este periodo del año, aunque quizás haya sido más fuerte de lo esperado.

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Un 15% más de viviendas vendidas en Aragón durante el primer trimestre del año.




Especialistas Urbanos en Tuenti

Especialistas Urbanos pone a la disposición de los usuarios de Tuenti un perfil y una página para resolver dudas sobre la nueva red social urbana.
Especialistas Urbanos ha creado un usuario llamado “Especialista Urbano” y una Tuenti página titulada “Especialistas Urbanos” para promocionar la nueva red social urbana entre los usuarios de Tuenti.
A través de estos dos medios podéis preguntar dudas sobre el funcionamiento de la red social urbana, transmitir sugerencias o comentar simplemente la idea.

Hace menos de una semana que se ha puesto en marcha este servicio y ya tenemos 94 amigos en nuestro perfil de usuario y 48 seguidores de la página. Desde aquí queremos agradecer a toda la comunidad de Tuenti la gran acogida ofrecida a nuestro proyecto.

¡¡Muchas gracias Tuenti !!

martes, 8 de junio de 2010

La crisis recorta el precio de las mansiones de los famosos americanos.

La crisis ha obligado a rebajar sus pretensiones económicas a famosos de la talla de Jennifer Lopez, Charlie Sheen y Diane Keaton a la hora de vender sus mansiones en este año 2010.

Los famosos americanos no son inmunes a la crisis y se han visto obligados a rebajar el precio de sus mansiones en venta en este año 2010. La crisis inmobiliaria parece afectar al otro lado del atlántico a todo tipo de viviendas, incluyendo las casas de más alta gama.

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lunes, 7 de junio de 2010

Propuesta al Gobierno para prorrogar un año las cuentas ahorro vivienda

El PP presentó una proposición no de ley que insta al Gobierno a prorrogar hasta el 31 de diciembre de 2011 la materialización de las cuentas de ahorro vivienda para la compra de vivienda habitual.

El 31 de diciembre de 2010 se acaba el plazo para materializar las cuentas ahorro vivienda, en aquellas cuentas de ahorro que fueron prorrogadas en el plazo del 1 de enero de 2008 hasta el 30 de diciembre de 2010 por Real Decreto. Esto significa que todas las personas que tuvieran un plan de ahorro vivienda que finalizaba después del 2008 y que se vieron afectados por la prórroga establecida por el Gobierno, tienen de plazo para comprar una casa antes del 31 de diciembre de 2010. Si no realizan esta adquisición tendrán que devolver la cantidad total deducida por este plan de ahorro en la renta del ejercicio 2010.

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Propuesta al Gobierno para prorrogar las cuentas ahorro vivienda

viernes, 4 de junio de 2010

El número de demandas por impago en contratos de alquiler de vivienda subió un 4,5% en 2009

Según los datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE) durante el año 2009 se produjeron 21.965 demandas por impago en contratos de alquiler de vivienda, un 4,5% más que en 2008.
El Instituto Nacional de Estadística sigue aportándonos datos de lo dura que fue la crisis durante el año 2009. En uno de sus últimos trabajos refleja las estadísticas de las demandas producidas en arrendamientos urbanos durante el año 2009. Este estudio refleja que la causa más común durante el año pasado de demanda en contratos de alquiler de viviendas fue el impago de la renta o de la fianza, con 21.965 demandas supone el 94,29% del total de demandas registradas. Este dato supone un crecimiento de demandas por impago del 4,5% con respecto al año pasado.

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El número de demandas por impago en contratos de alquiler de vivienda subió un 4,5% en 2009

jueves, 3 de junio de 2010

El PP propone Viviendas de VPO más pequeñas en Aragón para facilitar la compra

El PP propuso ayer en las Cortes Aragonesas reducir el tamaño de las VPO en futuros desarrollos urbanísticos para facilitar la compra.

El Partido Popular Aragonés propuso ayer en las Cortes reducir el tamaño de las viviendas protegidas en futuros proyectos urbanísticos dentro de la comunidad autónoma. Esta propuesta, defendida por el diputado popular Pedro Navarro, se presenta como una medida que pretende ayudar a los ciudadanos a conseguir la financiación necesaria y reducir el número de renuncias que se producen en los últimos meses en el Toc-Toc.

La anterior propuesta iba acompañada con un paquete de medidas que pretendían modificar algunos procedimientos de adjudicación de las viviendas protegidas, como exigir los ingresos de los solicitantes o conocer su situación personal. Todas las medidas fueron rechazadas por las Cortes Aragonesas.

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El PP propone Viviendas de VPO más pequeñas para facilitar la compra

miércoles, 2 de junio de 2010

El primer barómetro de la Sostenibilidad Urbanística

El Libro Blanco establece 112 criterios para alcanzar un desarrollo más sostenible en España.

El documento realiza un análisis de toda la normativa vigente en planeamiento urbanístico e incluye un Decálogo con propuestas clave para reducir la insostenibilidad.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, presentó ayer al presidente de la Federación Española de Municipios y Provincias, Pedro Castro, el Libro Blanco de la Sostenibilidad en el Planeamiento Urbanístico Español

La ministra explicó que "se trata de un documento sin precedentes en nuestro país. Es el primer barómetro sobre la Sostenibilidad Urbanística en el que se realiza un análisis global y se definen estrategias dirigidas a los diferentes ámbitos de toma de decisión del planeamiento urbanístico y territorial definiendo objetivos generales para cada uno de ellos, y criterios concretos de actuación".

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Las diez reglas del urbanismo sostenible.

martes, 1 de junio de 2010

Queda un mes para la subida del IVA a la compraventa de viviendas

El día 1 de Julio entra en vigor la subida del iva propuesta por el Gobierno en Septiembre de 2009

El pasado mes de marzo se aprobó en el Congreso la propuesta del Gobierno de incrementar el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA). Esta medida entrará en vigor dentro de un mes, exactamente el 1 de Julio de 2010.

Este incremento supone la subida del 16% del tipo actual al 18% a partir del 1 de julio para la mayoría de productos. En la compraventa de vivienda se aplica el IVA reducido que actualmente está en un 7% y el mes que viene subirá al 8%. La medida supone para el comprador una subida del precio de su vivienda de 1000€ por cada 100.000€ del valor de la vivienda a adquirir, es decir por una vivienda de 180.000€ en julio habrá que pagar 1800€ más que en junio.

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Quedan 30 días para la subida del IVA