Los ayuntamientos suben el IBI para compensar el pinchazo inmobiliario

El 54% de los ingresos municipales procedía del ladrillo en el 2007, antes de la crisis.
La revisión de los valores catastrales eleva su recaudación un 22,8%.
La cesión obligada de suelo de promociones se ha parado y baja el ingreso público el 36%.

La crisis del sector inmobiliario se ha cobrado una víctima colateral: ha secado las finanzas municipales. Según un informe del Consejo Económico y Social, en pleno boom, en el 2007 el 54% de los ingresos propios de los ayuntamientos (excluyendo la participación en los ingresos del Estado y las aportaciones autonómicas) "estaba ligado a la actividad inmobiliaria"; en total, 15.878 millones de euros. La crisis del sector, con una caída del 90% de las viviendas iniciadas en tres años, ha supuesto "la desaparición de las bases fiscales asociadas a la burbuja inmobiliaria que se habían convertido en un componente esencial de la financiación de los ayuntamientos". Sólo la mayor recaudación del IBI por la actualización de los valores catastrales (ha subido un 22,8% en los últimos tres años) sostiene los ingresos municipales.

Según los datos del Ministerio de Economía y Hacienda, los ingresos municipales que más han notado la crisis son la venta de terrenos que los ayuntamientos se adjudican por la cesión obligada de suelo que hacen los promotores (han caído un 36,8%), mientras el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos ha caído un 12,4%, casi lo mismo que el que grava las construcciones, instalaciones y obras (ICIO, que ha bajado un 12,4%).

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