2011: ¿Realmente se ha acabado la deducción por la compra de vivienda?

No se ha acabado para todos la deducción por la compra de primera vivienda, pero si desde el 1 de enero de 2011 para aquellos cuyos ingresos sean iguales o mayores a 24.107,20 € anuales.

El 1 de enero de 2011 entró en vigor la nueva ley que regula la deducción por la compra de vivienda habitual. Esta ley afecta a todas las personas que compren una vivienda a partir de este año 2011.

Aquellos que adquieran una vivienda este año verán reducida o eliminada la deducción por la compra en función de sus ingresos. De manera resumida:

• Para los contribuyentes con bases imponibles del IRPF iguales o inferiores a 17.707,20 euros anuales, la deducción seguirá igual (15% sobre lo invertido en vivienda habitual con una base máxima de 9.040 euros).
• Para los que ganen entre 17.707,20 euros y 24.107,20 euros, la deducción aplicable va en descenso según aumente la renta, siguiendo la fórmula:
  Deducción=15% de [9.040- (Base Imponible-17.707,20)*1,4125]
• Los que compren a partir de enero de 2011 y su base imponible supere los 24.107,20 euros, se quedan sin deducción.

El cuadro siguiente resume la cuota deducible máxima anual en función de los ingresos brutos totales, invirtiendo el máximo permitido de 9.040 euros.